Что такое ипотека, этапы оформления

Ипотека – залог недвижимости как гарантия обеспечения долговых обязательств перед кредитором.
Когда заемщик оформляет ипотеку, то он получает деньги на различные цели, такие как покупка, например, покупка квартиры. Его обязательство перед кредитором – погашение долга, а залог недвижимости – это обеспечение данного обязательства.
Закладывать можно не только квартиру или дом, так же в качестве залога можно использовать автомобиль, яхту, землю и т.д.
Недвижимость, которую приобретают с помощью ипотеки, с первого дня переходит в собственность заемщика. В России термин «ипотека» чаще всего используют при решении проблем с жильем.

В России чаще всего ипотеку оформляют для покупки квартиры в кредит.
Обычно, в этом случае закладывается вновь приобретенное жилье, но, конечно же, можно использовать в качестве залога и уже имеющуюся в собственности недвижимость.
Ипотечные кредиты или ипотеки выдаются банками, каждый из которых предоставляет разнообразные условия кредитования. Так что существует возможность выбора.
Правительство Российской Федерации поддерживает данный вид кредитование при помощи специального ипотечного законодательства и созданных специально для таких целей ипотечных агентств.

Процедура оформления ипотеки нелегкая и многоэтапная. Она включает в себя сбор необходимых документов, прохождение через кредитную комиссию банка, выдающего кредит, поиск жилья, удовлетворяющего условиям сделки, оценку его стоимости и страхование , и, впоследствии, заключение договора об ипотеке.
В этом довольно-таки непростом занятии помощь может оказать ипотечный брокер. При покупке в кредит квартиры еще может быть необходима помощь агента по недвижимости.

После оформления и получения ипотечного кредита, приходит момент «расплаты». Погасить кредит можно, как используя наличные деньги, так и с помощь безналичного расчета, в строго определенный или любой день каждого месяца – все эти условия определяет банк, выдающий кредит, и они обговариваются при подписании ипотечного договора.
Возможно или нет