Несколько интересных фактов:
1. Ежегодно в Москве сдаются в аренду порядка 100-200 тысяч квартир. Наибольший спрос и рост стоимости арендных ставок приходится на сентябрь, октябрь.
2. Чем меньше квартира, тем дороже обходится ее аренда.
3. Реальная доля спроса на однокомнатные квартиры в общей структуре аренды составляет 70%. Предложение однокомнатных квартир не превышает 30%.
4. Наиболее дорогие в аренде, районы ЦАО: Тверская, Арбат, Якиманка.
5. Самое
доступное жилье по ценам , в районах «кольцевой» и за МКАД.
6.
Самое дешевое жилье в Москве можно снять в районе «Копотня».
7. Цена услуг посредника составляет 50-100% стоимости месячной аренды.
Москва, цена аренды.
Южный округ (ЮАО)
Однокомнатные квартиры: 22000-35000 рублей,
двухкомнатные: 28000-40000 рублей,
трехкомнатные: 33000-45000 рублей,
четырехкомнатные: 40000-50000 рублей,
комнаты: 12000-20000 рублей
Юго-Восточный округ (ЮВАО)
Однокомнатные квартиры: 20000-35000 рублей,
двухкомнатные: 28000-40000 рублей,
трехкомнатные: 33000-45000 рублей,
четырехкомнатные: 40000-50000 рублей,
комнаты: 12000-20000 рублей
Восточный округ (ВАО)
Однокомнатные квартиры: 18000-35000 рублей,
двухкомнатные: 28000-40000 рублей,
трехкомнатные: 33000-45000 рублей,
четырехкомнатные: 40000-50000 рублей,
комнаты: 12000-20000 рублей
Северо-Восточный округ (СВАО)
Однокомнатные квартиры: 25000-35000 рублей,
двухкомнатные: 28000-45000 рублей,
трехкомнатные: 38000-50000 рублей,
четырехкомнатные: 45000-70000 рублей,
комнаты: 15000-25000 рублей
Северный округ (САО)
Однокомнатные квартиры: 27000-40000 рублей,
двухкомнатные: 30000-45000 рублей,
трехкомнатные: 40000-55000 рублей,
четырехкомнатные: 45000-70000 рублей,
комнаты: 15000-25000 рублей
Северо-Западный округ (СЗАО)
Однокомнатные квартиры: 30000-45000 рублей,
двухкомнатные: 30000-50000 рублей,
трехкомнатные: 40000-65000 рублей,
четырехкомнатные: 50000-100000 рублей,
комнаты: 18000-30000 рублей
Западный округ (ЗАО)
Однокомнатные квартиры: 30000-45000 рублей,
двухкомнатные: 30000-50000 рублей,
трехкомнатные: 45000-65000 рублей,
четырехкомнатные: 50000-100000 рублей,
комнаты: 18000-30000 рублей
Юго-Западный округ (ЮЗАО)
Однокомнатные квартиры: 30000-45000 рублей,
двухкомнатные: 30000-50000 рублей,
трехкомнатные: 45000-70000 рублей,
четырехкомнатные: 50000-100000 рублей,
комнаты: 18000-30000 рублей
Центральный округ (ЦАО)
Однокомнатные квартиры: 40000-80000 рублей,
двухкомнатные: 50000-100000 рублей,
трехкомнатные: 60000-120000 рублей,
четырехкомнатные: 70000-200000 рублей,
комнаты: 30000-40000 рублей
Выше приведены средние
цены аренды квартир эконом-класса по округам, возможны колебания стоимости +/- 20%.
Квартиры бизнес - класса сдаются на 40-50% выше, чем эконом.
Элитные квартиры можно снять, прибавив к цене эконом-класса 100-200%.
Подмосковье, цена аренды.
0-20 км от МКАД
Однокомнатные квартиры: 15000-25000 рублей,
двухкомнатные: 20000-40000 рублей,
трехкомнатные: 30000-60000 рублей,
четырехкомнатные: 40000-70000 рублей,
комнаты: 10000-20000 рублей
20-50 км от МКАД
Однокомнатные квартиры: 10000-25000 рублей,
двухкомнатные: 15000-30000 рублей,
трехкомнатные: 20000-40000 рублей,
четырехкомнатные: 25000-45000 рублей,
комнаты: 5000-12000 рублей
50-80 км от МКАД
Однокомнатные квартиры: 8000-18000 рублей,
двухкомнатные: 12000-25000 рублей,
трехкомнатные: 12000-30000 рублей,
четырехкомнатные: 10000-30000 рублей,
комнаты: 4000-10000 рублей
80-140 км от МКАД
Однокомнатную
квартиру сдать-снять : 5000-15000 рублей,
двухкомнатные: 8000-20000 рублей,
трехкомнатные: 10000-25000 рублей,
четырехкомнатные: 10000-30000 рублей,
комнаты: 3000-7000 рублей
Приведены средние цены аренды квартир эконом-класса.
Однако конечная стоимость найма жилья в Подмосковье может отличаться от приведенных цен +/- 50%.
Так как вступает действие много факторов:
удаленность от МКАД, транспортная доступность, развитость инфраструктуры и др.
В силу специфики данного сегмента уровень цен весьма разнится.
Приведены цены за одно койко-место в месяц.
Москва. В зависимости от округа и представляемого комфорта: 10000-15000 рублей.
Подмосковье. В зависимости от удаленности МКАД и представляемого комфорта: 4500-12000 рублей.
