Пошаговая схема, инструкция получения ипотечного кредита.
Обратитесь к ипотечному брокеру, так как он знает о данном виде кредитования практически все, поэтому сможет дать вам дельные советы, как сэкономить ваши деньги, за вполне разумную плату.
Благодаря брокеру, выбор банка займет гораздо меньше времени, а вероятность, что вы точно получите кредит, повысится. Тем более, что в таком случае некоторые банки предоставляют возможность получения кредита по особым программа, условия получения кредита в которых лучше.
Выгода от обращения к ипотечному брокеру значительно превысит затраты на оплату его услуг.
Далее найдите хорошего риэлтора (агентство недвижимости).
Это поможет вам сделать покупку квартиры в кредит более простой, и тогда она займет меньше времени. Лучше выбрать риэлтора, который работает с ипотекой профессионально.
Возможно, его услуги будут стоить дороже, но зато они помогут вам избежать неприятных неожиданностей в будущем.
На следующем шаге банк рассматривает вашу заявку на получение ипотеки. Обычно это занимает несколько дней, но также может длиться несколько месяцев, так как, выдавая вам кредит, банк сталкивается с определенным процентом риска.
Затем, в случае, если банк удовлетворил ваше прошение о кредите, выбираем квартиру. Сейчас это сделать не так сложно: есть множество газет и разнообразных сайтов, на которых размещены объявления о продаже квартир. Собирает документы и, если банк одобрил ваш вариант, переходите к следующему шагу.
Теперь вам необходимо произвести оценку квартиры и предоставить сертификат об этой процедуре для того, чтобы банк-кредитор удостоверился в том, что выдает вам не больше процентов от суммы сделки, чем это предусмотрено его кредитной программой.
На следующем этапе банк занимается проверкой документов. Если его устраивают все условия, то вам можно покупать данную квартиру.
Чтобы получить необходимую сумму денег, вы подписываете с банком кредитный договор. Потом он передает деньги продавцу квартиры.
Дальше происходит государственная регистрация недвижимости. Этот процесс занимает от одной недели до месяца.
И последний шаг – страхование.
Все имуществу, находящееся в залоге подлежит обязательному страхованию, чтобы уменьшить риски банка-кредитора.
Зарубежная недвижимость
Статья, как снять квартиру, комнату, дом по низкой стоимости в итальянских городах Неаполе, Мессине, Венеции.
Статья для тех, кто решил преобрести жилье на аквитанском побережье Франции.
Читайте похожие статьи в ТЕМУ
В статье дается полное объяснение этого понятия, с примерами из жизни.
