Хорошая хозяйка - о квартирах, хозяевах и квартирантах

Статьи об аренде и о недвижимости

Будьте осторожны, выстраивая дружеские отношения с хозяевами квартиры, тем более не стоит верить арендодателям на слово.

Одна молодая пара сняла квартиру-однушку в Москве, у хозяев-ровесников, за обычную, для рынка аренды, сумму. До встречи, молодые женщины (квартирантка и хозяйка) достаточно долго разговаривали по телефону, обсуждали агентов, квартирантов-идиотов, плохих хозяев. Так сказать возникла некоторая теплота чувств. Без пяти минут квартирантка пожаловалась хозяйке, что сложно найти варианты квартир без оплаты за два месяца вперед. Хорошая хозяйка квартиры с пониманием отнеслась к жалобам молодой женщины.
Вскоре молодая пара вселилась в только что снятую квартиру, заплатив, как и договаривались с хозяйкой, за месяц вперед. Хозяйка квартиры даже пришла на новоселье, а спустя неделю, после переезда, попросила оплатить за последний месяц. На недоуменный вопрос: «почему именно сейчас?» - не моргнув глазом, ответила, что просто забыла сказать, что берет плату за первый и последний месяц, а так как квартиранты ей понравились, она решила в первую неделю не беспокоить по пустякам и дать обжиться. Молодой паре деваться было некуда - не начинать же поиски заново, пришлось занимать деньги и отдавать недобросовестной хозяйке.

Схема оплаты аренды недвижимости за два месяца вперед - первый и последний, существует на рынке аренды давно. Но в основном, ее использовали при аренде квартир через агентство, теперь - все, кому не лень. Поэтому, будьте осторожны, и обговаривайте, а еще лучше фиксируйте в письменном договоре все условия аренды квартиры - Мало ли, чего хозяевам в голову взбредет. Договор хоть немного, но убережет вас от возможных неприятных последствий.
И конечно, не надо впадать в дружескую эйфорию от новых, таких хороших хозяев, какими бы замечательными они не казались. Помните, все их дружелюбие мигом исчезнет, как только вопрос коснется денег.