Что это - ипотечный кредит? Отличия ипотеки и залога.

В статье объясняются отличия от остальных видов кредитования. Понятие, определение и суть данного термина.
фото сдать-снять квартиру заставка сайта Здесь-Аренда.ру
Поиск по сайту




 
Ипотека отличается от остальных видов кредитования наличием залога.
При наличии залога есть ипотека, при отсутствии – ее нет.

Значение термина «ипотечный кредит» подразумевает кредит, который выдается под залог имущества. Подобный вид займа выдается:
под залог имущества находящегося уже в собственности,
так и под залог вновь приобретаемого имущества.

Немного истории.

Термин «Ипотека» пришел к нам из Античности.
Первые упоминания относятся к Древней Греции. Там существовала возможность получения займов под обязательства земли. При получении денег у кредитора в обязательства заемщика входила в обязанность, поставить на заложенном участке специальный знак (камень или столб), чтобы получатель займа не мог соблазниться получить деньги с помощью этого участка земли еще несколько раз.
Такой знак сообщал гражданам о том, что этот участок заложен, а займ на него уже получен.

Отличия ипотеки и залога.

Всякая ипотека подразумевает залог, но не каждый залог является ипотекой. Все дело обстоит в том, что ипотекой может быть признан лишь залог, носящий публичный характер.
При получении ипотеки на недвижимость, в органах регистрации, делаются специальные записи о том, что на имущество в данный момент наложено ограничение использования и распоряжения.
Благодаря этому, любое лицо, заинтересовавшееся этим объектом недвижимости, может обратиться с требованием в Государственный реестр о выписке прав на данное недвижимое имущество и сделок, с ним совершенных.
В такой выписке, в случае, если имущество находится в залоге, будет обязательно указано, что есть наличие обременения.

В современном финансовом мире выдача займов производится различными банками, каждый из которых предоставляет разнообразные варианты получения ипотеки под залог разных форм недвижимости.
Таким образом, существует возможность выбора, подходящего именно вам.


Зарубежная недвижимость

Преимущества покупки недвижимости Доминиканской республике

foto изображение картинка фото
Купить себе дом на острове - легко! Доминиканская республика, Пунта Кана, Баваро.

Недвижимость в США, цены на вторичное жилье в Америке

foto изображение картинка фото
Статья, где, как и по какой стоимости купить недвижимость в Соединенных Штатах.
Рейтинг@Mail.ru
Copyright ©       www.ZdesArenda.ru