Как найти доступное, недорогое жильё

Стремление сэкономить там, где это возможно и даже невозможно, заложено в человеческой природе испокон веков. Ориентируясь на современность, данная статья расскажет о том, как можно сэкономить деньги при покупке жилья.

Для того, чтобы сэкономить на покупке жилья максимально возможную сумму, для начала нужно выяснить, что именно в объекте недвижимости составляет его стоимость.

Первым пунктом в этом условном списке стоит местоположение.
Далее следуют развитость инфраструктуры, тип дома, этаж, качество отделки комнат. Логично предположить, что наиболее дорогостоящим окажется жильё расположенное в центральной части города. Поэтому, располагая суммой денег, не достаточной для покупки жилья в престижном центральном районе, поищите квартиру на прилегающей к центру территории. Если же ваше материальное положение не позволяет приобрести такое жильё, в таком случае имеет смысл рассмотреть варианты квартир в пригороде – разница в ценах будет существенной.

Ещё одним фактором, влияющим на стоимость жилья, является тип дома. Здесь стоимость зависит от принадлежности квартиры к первичному или вторичному рынку.
Квартиры вторичного рынка, расположенные в зданиях, построенных 10-15 лет назад, являются более дорогостоящими. Здания периода 1960-70-х годов особой популярностью не пользуются (ввиду своего возраста), соответственно, цена на них ниже. К другой ценовой категории относятся здания старого фонда, «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и «кировки». Несмотря на свой возраст, они, зачастую, имеют выгодное местоположение, что и сказывается на их стоимости. Но, прицениваясь к зданию, нужно обращать внимание на технические характеристики, поскольку в каждом случае они индивидуальны. К примеру, стоимость зданий старого фонда повышается, если там сделан хороший ремонт. Что же касается, «кировок» и «сталинок», то там цену часто «делает» фасад здания и наличие бетонных перекрытий.

На цену влияет также и транспортная сообщаемость района, в котором расположен объект недвижимости, с другими частями города.
К примеру, стоимость жилья в спальных районах зависит от близости местоположения квартиры к метрополитену, поэтому, если хотите найти более дешёвое жильё, стоит обратить внимание на те дома, путь от которых до метро на общественном транспорте займёт у вас, как минимум, 15 минут. Не забывайте ещё и том, что наличие в районе магазинов, аптек, травмопунктов, школ, постов милиции и других социальных учреждений прямо пропорционально влияет на стоимость жилья.

Последний пункт, на котором мы остановимся, это отделка жилища. Очевидно, что квартиры с некачественно сделанным ремонтом или полным его отсутствием будут стоить дешевле.
Возможно, данная статья и поможет вам найти доступное жильё, но прежде чем его покупать, взвесьте своё решение и обдумайте его целесообразность.