Квартирные аукционы недвижимости

фото сдать-снять квартиру заставка сайта Здесь-Аренда.ру
Поиск по сайту

AjaxSearch error: /var/www/start-z31883/data/www/zdesarenda.ru/assets/snippets/ajaxSearch/configs/default.config.php not found !
Check the existing of this file!





Договор аренды служебного жилья,
найма служебной квартиры

На странице представлен для скачивания образец типового договора аренды служебного жилья, жилого помещения.

Справочная информация по Московскому региону

Инфо-справка по административным округам Столицы. БТИ, ЖКУ, Мосрегистрация, префектуры, управы.

Договор аренды, найма комнаты в общежитии

На странице представлен типовой, стандартный бланк. Кликните, скачайте, заполните и используйте для своих нужд.
 
Понятие, виды, условия, правила проведения аукционов недвижимого имущества.
Квартирные аукционы зачастую проводят банки, у которых в распоряжении находится залоговое имущество и клиенты больше не могут платить кредиты или ипотеку, а также всевозможные риэлтерские фирмы, частные предприятия, а так же строительные фирмы.

Аукционы проводятся двумя способами: на понижение (голландский метод) или на повышение цены (английский метод).

Проводимые аукционы, представленные риэлтерской фирмой, выглядят следующим образом:

- в СМИ публикуется информация о проводимом аукционе, объекте аукциона и методе его проведения (английский или голландский);

- в определенный день для всех потенциальных покупателей агентство проводит показ объекта аукциона, где для каждого назначается определенное время;

- в назначенное время клиенты собираются в офисе компании, где озвучивается и записывается на доску цена на квартиру;

- потенциальные покупатели назначают свою цену, которые также записываются на доске;

- из всех перечисленных сумм риэлтеры и выбирают наиболее подходящую цену за объект недвижимости;

- последним этапом становится оформление сделки.

Минусами проводимых аукционов является штрафные санкции за отказ от участия в аукционе и часто задаток, внесенный на счет организатора аукциона, не возвращается.

Организаторы аукционов тоже зачастую сталкиваются с проблемами, особенно это касается вторичного жилья. До организации торгов банк, риэлтер, агент должен собрать все необходимые справки и документы, а также проверить информацию на квартиру.
К ним можно отнести: различные справки и выписки, историю квартиры, если проживают несовершеннолетние дети – разрешение от органа опеки и т.д.

Если квартира, выставленная на аукцион, расположена в новом доме и никто в ней не проживал, то в дальнейшем проблем у покупателя не возникнет. В противном случае при проживании в квартире предыдущих жильцов станет вопрос об их выселении, так как они не всегда готовы добровольно покинуть принадлежащее им имущество.
Эта нелегкая процедура может затянуться, она предполагает обращение в суд с заявлением о выселении лиц, проживающих в квартире, ожидание решения суда и после того, как судебный исполнитель выполнит решение суда, покупатели смогут въехать в свою квартиру.



Зарубежная недвижимость

Недвижимость в США, цены на вторичное жилье в Америке

foto изображение картинка фото
Статья, где, как и по какой стоимости купить недвижимость в Соединенных Штатах.

Французская недвижимость в Биаррице для жизни и отдыха

foto изображение картинка фото
Статья для тех, кто решил преобрести жилье на аквитанском побережье Франции.
фото контуры городов
Рейтинг@Mail.ru
© 2009 - 2022 ZdesArenda.ru