Новое социальное жилье - квартиры «путинки»

«Спасательный круг» советского человека – «хрущевки» – похоже, снова возвращаются, спустя около полувека, в новом обличии и при новых условиях.
О подобном начинании заявили в правительстве страны.
К 2018-му году, на который намечены выборы президента России, намерены воплотить в жизнь проект массовой жилищной застройки. Задача проекта, как и во времена Хрущева, – обеспечить эконом-жильем семьи, для которых собственная квартира превратилась в нечто недосягаемое.

По задумке, уже к 2017-му году будет возведено около четверти миллиона квадратных метров недорогих квартир от 18-ти квадратных метров. Таковы условия программы «Жилье для российской семьи».
Стоимость «однушки» (однокомнатной квартиры) будет начинаться от 540 тысяч рублей при условии, что цена за метр не превысит 30-ти тысяч рублей.

Окончательный проект правительству разработчики должны предоставить в марте 2014. Если он будет одобрен, выберут 36 «пилотных» регионов. Желание участвовать в программе для субъектов добровольное.
Претендовать на новую социальную недвижимость смогут определенные категории населения. Это владельцы ветхого и аварийного жилья, семьи, где два и более несовершеннолетних детей, ветераны.
Россияне, которые не попадают в очерченный круг претендентов, могут получить эконом-квартиру в случае, если на одного человека приходится меньше нормативных 18-ти «квадратов».

Новый вид государственного социального жилья уже прозвали «путинками», поскольку изначально строить дома для массового «потребления» предложил президент. В идеале, с помощью этой программы государство хочет убить двух зайцев: и людей расселить, и новый рекорд по вводу жилья установить.

В этой ситуации нужно уговорить застройщиков работать по принципу госзаказа. Для этого государство готово компенсировать затраты на коммуникации.
Расчет будет вестись по формуле 4 тысячи рублей за квадратный метр от площади, отведенной для застройки.
В ответ девелопер обещает продавать больше половины возводимых квартир и просить до 30-ти тысяч рублей за квадратный метр новых «путинок».