Какие бывают типы обменов квартир

фото сдать-снять квартиру заставка сайта Здесь-Аренда.ру
Поиск по сайту

AjaxSearch error: /var/www/start-z31883/data/www/zdesarenda.ru/assets/snippets/ajaxSearch/configs/default.config.php not found !
Check the existing of this file!

 
Обмен недвижимости, все виды и схемы обмена частного жилья.
Большинство сделок по обмену недвижимости ведутся с заключением договоров о купле-продаже имущества.
Прямые мены сегодня встречаются очень редко, так как они сильно сужают выбор подобающих вариантов, а время их поиска увеличивают.
Такой способ обмена подходит, например, для жильцов, проживающих в одном доме в том случае, если одни хотят увеличить жилую площадь, а другие наоборот уменьшить. Прямая мена возможна лишь в ситуации, когда обе стороны информированы о стоимости жилья, предварительно договорились о доплате и не имеют друг к другу никаких претензий.

Чаще люди просто продают свою старую квартиру, а на вырученные от продажи жилья деньги покупают новую недвижимость с доплатой или без.

Что же касается обменов, то их существует несколько типов.

Первый вариант – меньшую по площади квартиру на большую.
В этом случае вам придется доплатить другой стороне разницу в стоимости объектов недвижимости.

Второй вариант – большую по площади квартиру на меньшую.
В такой ситуации доплачивать разницу в стоимости жилья будут уже вам.

Третий вариант – равноценная мена.
При таком раскладе ни одной из сторон не придется доплачивать какую-либо сумму денег, так как стоимость ваших объектов недвижимости примерно одинакова.

Четвертый вариант – съезд.
В данном случае вы меняете несколько квартир на одну, но с лучшими условиями для проживания. Этот тип обмена может происходить как с доплатой, так и без таковой, все зависит от стоимости жилья, участвующего в этой процедуре.

Пятый вариант – разъезд.
В этой ситуации вам предстоит обмен одной квартиры на несколько других вариантов недвижимости меньших по размеру или с худшими условиями жизни. Это может происходить как с доплатой, так и без нее, в зависимость от стоимости объектов недвижимости, принимающих участие в мене.

Основным правилом всех типов обмена является одновременная купля-продажа недвижимости. То есть в течение нескольких дней (максимум десяти) вы обязаны продать свое жилье и приобрести альтернативный вариант.

Опасность таких сделок состоит в том, что в случае их разрыва, вы рискуете остаться с деньгами на руках, но без крыши над головой.
А так как ситуация на современном рынке недвижимости периодически быстро меняется, для вас может оказаться неприятной неожиданностью, если цены на жилье возрастут.



Зарубежная недвижимость

Финская недвижимость, цены на ипотеку

foto изображение картинка фото
Информация для тех, кто решил купить жилье в Финляндии с помощью ипотеки.
Какие проценты, сроки кредита, набор документов для получения.

Преимущества покупки недвижимости Доминиканской республике

foto изображение картинка фото
Купить себе дом на острове - легко! Доминиканская республика, Пунта Кана, Баваро.
фото контуры городов
Рейтинг@Mail.ru
© 2009 - 2024 ZdesArenda.ru