Сдаем квартиру, как все сделать правильно

Чтобы без проблем сдать квартиру, необходимо совершить несколько правильных шагов. Какие именно, мы рассмотрим ниже.

1. Цена.
Это первый вопрос, с которым вам необходимо определиться. Формируется стоимость в зависимости от условий и местоположения, например, дальности от метро или автобусной остановки. Обзвоните несколько агентств и узнайте, сколько будет стоить аренда примерно такой квартиры, как у вас. Желательно, позвонить в несколько организаций, так как цены могут быть разными и вам необходимо выяснить среднюю стоимость.

2. Внешний вид квартиры.
Здесь все зависит от того, какую цель вы преследуете. Если вы хотите сдавать квартиру по высокой цене, то дизайн и обстановка должны быть соответствующими. В квартире должен быть сделан хороший ремонт и присутствовать современная, удобная мебель.
Если вы рассчитываете на среднюю арендную плату, нужно чтобы в квартире была необходимая мебель, плюс минимум бытовых приборов холодильник, телевизор, стиральная машина. При сдаче пустой квартиры, вы в праве рассчитывать на цену близкую к минимальной.

3. Поиск арендатора.
Здесь так же имеется несколько вариантов: обратиться в агентство и оставить все заботы ему, расклеивать и размещать объявления самостоятельно или же найти арендаторов через знакомых.

4. Арендаторы.
Кого пускать в квартиру? Всегда рассматривайте несколько претендентов, и даже если вам их порекомендовало агентство, то не спешите пускать сразу.
Постарайтесь узнать как можно больше о тех, кого планируете поселить. Если вы ищите через знакомых, то, возможно, все будет намного легче, так как получить рекомендации от знакомых будет проще и быстрее.

5. Договор.
Естественно, вы должны составить договор аренды, в котором будут прописаны все важные пункты, а именно:
обязательства сторон, когда и в какой сумме будет производиться оплата и т.д. Ведь в случае каких-либо проблем, вы или арендатор, на основании договора, сможете доказать свою правоту.

6. Эпилог.
Когда будете принимать квартиру от арендатора в случае окончания договора, то тщательно осмотрите все комнаты, проверьте целостность и работоспособность мебели, окон, сантехники, бытовых приборов.
Так же не забудьте проверить квитанции об оплате коммунальных услуг.